Fransa

Fransa’da emlak ve vasiyet planlaması için bir rehber

Fransa’da yaşayan bir göçmen misiniz? Fransa’da vasiyet ve mülk planlama kılavuzumuzla kendinizi ve varlıklarınızı her olasılığa karşı koruduğunuzdan emin olun.

Fransa’daki vasiyetler, kalem ve kağıt versiyonlarından yalnızca ölüm üzerine görülen gizli mektuplara kadar çeşitli biçimler alabilir. Fransa’da ikamet ediyorsanız veya Fransa’da varlıklarınız varsa, nihai dileklerinizi bir belgede ifade ettiğinizden emin olun.

Mevcut Fransız miras sistemi, uzun bir aile skandalı geçmişine ve nesiller arası zenginliğe dayanmaktadır ve bu, zorunlu mirasçılığın tartışılmaz unsurunu açıklamaktadır. Fransa’da bir vasiyet yazıyorsanız, ödevinizi yapın ve gerekirse profesyonel yardım alın.

Bu makale, Fransa’daki miras hukuku ve çeşitli vasiyetname türlerinin nasıl yazılacağı konusunda size yol gösterecektir.

Fransa’daki vasiyetler ve mülkler

Fransız miras sistemi oldukça standart ve katıdır – o kadar ki, birçok Fransız miras kanunlarının ailelerini de kapsadığını bildikleri için vasiyetleri bile yoktur.

Fransa dışında varlıkları ve/veya sevdikleriyle yerleşik olmayan bir kişiyseniz, dileklerinizi açıkça belirten bir vasiyet hazırlamak en iyisidir. Özellikle, mirasçılar, banka hesapları, yatırımlar ve mülkler gibi merhumun mirasının bir kısmı üzerinde doğal bir hakka sahiptir.

Fransa’da miras hukuku

Fransız miras hukuku, miras hukukuna ilişkin ikamete dayalı bir sistem kullanan Fransız medeni kanunundan türemiştir; bu, Fransız miras yasasının milliyeti ne olursa olsun tüm Fransız sakinleri için geçerli olduğu anlamına gelir.

vasiyetini imzalayan adam

Fransız miras yasaları, doğrudan soy hattını, yani çocukları, torunları ve ebeveynleri koruyarak zorunlu mirasçılık uygular. Aslında, çocuk sayısına bağlı olarak mirasın belirli bir kısmının ayrılması gerekir. Rakamlar aşağıdaki gibidir:

  • Bir çocuk varsa, mirasın %50’sini alırlar.
  • İki çocuk varsa, aralarındaki mirasın %66,6’sını alırlar.
  • Üç veya daha fazla çocuğu varsa, aralarındaki mirasın %75’ini alırlar.
  • Eğer vefat eden bir kişi geride çocuk bırakmamışsa, yaşayan anne ve babaya mirasın %25’i (her iki ebeveyn de hayatta ise %50) verilir.

Fransa’da emekli maaşlarına ilişkin miras yasası

Sevdiklerinizin merhumun emekli maaşına erişip erişemeyeceği, emekli aylığının türü, hayatta kalan aile ferdinin/üyelerinin yaşı ve geliri gibi bir dizi faktöre bağlıdır. Bunu otomatik olarak alamayacaksınız, ancak uygunsanız başvurabilirsiniz.

En iyi seçeneğiniz, seçenekleriniz hakkında profesyonel tavsiye almaktır çünkü bir uzman, özel durumunuzun tüm yönlerine bakabilir.

Fransa’da geçerli yabancı miras yasaları

Fransız miras hukuku, diğer ülkelerde düzenlenen vasiyetnameleri, o ülkenin yasal standartlarına uygun olduğu sürece tanır. Bu, Fransa’da yaşayan yabancıların bir Fransız vasiyeti hazırlamak zorunda olmadığı anlamına gelir.

Bununla birlikte, Fransız miras yasasını kullanmayı planlıyorsanız veya Fransızca bir vasiyete sahip olmak istiyorsanız, bir Fransız vasiyeti yazmayı düşünebilirsiniz.

Fransa’da varlıkları reddetmek ve iradelere itiraz etmek

Çocuklar, iki noter huzurunda yapılırsa, Fransız mirası hakkından feragat edebilirler. Ancak, ebeveynin ölümünden sonra bunu iptal edemezsiniz.

Fransız miras yasaları çok katı olduğu için, bir vasiyete itiraz edebileceğiniz yalnızca birkaç durum vardır, örneğin hak sahibi mirasçıları hariç tutuyorsa.

Bazı durumlarda, mirasçılar, merhumun yaşamı boyunca verdiği hediyelere itiraz etmek için dava açabilirler! Bir vasiyete itiraz etmeyi düşünüyorsanız, profesyonel yardım aldığınızdan emin olun.

Vasiyet yoksa Fransa’da miras hukuku

Bir kişi vasiyet bırakmadan ölürse, Fransız vasiyetsizlik kuralları geçerlidir. Bu, mirasın hayatta kalan çocuklar ve eş arasında buna göre paylaştırıldığı anlamına gelir. Eş daha sonra kendi paylarının tam mülkiyetini (minimum %25) veya Fransız mülkündeki ömür boyu hisseyi (yaşamları boyunca kullanma hakkı) seçebilir. Bu durumlarda, tüm mülkün mülkiyeti çocuklar arasında paylaştırılır.

Fransa’da sahipsiz miras

Fransız miras hukuku, eşler, çocuklar, torunlar, ebeveynler ve kardeşler gibi yakın ilişkilere öncelik verir. Ancak bu akrabalardan hiçbiri hayatta değilse mallar teyzelere, amcalara ve kuzenlere geçer. Yaşayan akraba yoksa miras devlete geçer.

Ölmeden önce hediyeler

Birinin yaşamı boyunca hediye olarak verilen varlıklar, Fransız veraset vergisi oranlarına benzer oranlara tabidir ve benzer ödeneklerle mahsup edilir. Temel fark, eşler/partnerler arasındaki hediyeler için vergi indirimi 80.724 € olmasına rağmen, eşler/partnerler arasında hediye vergisinden muafiyet olmamasıdır.

Her 15 yılda bir belirlenen vergi muafiyetine kadar vergisiz hediyeler verebilirsiniz. Ayrıca hediyenin hediyeyi verenin mirasından düşebilmesi için 15 yıllık sürenin dolmuş olması gerekir.

Başka bir deyişle, vergiden muaf ödenek kapsamında bir kişiye bir varlık hediye ederseniz ve ardından 15 yıllık süre geçmeden önce ölürseniz, bu, Fransız veraset vergisi hesaplamaları için mirasınızın değerine eklenecek ve diğer bazı vergi maliyetleri eklenebilir. katlanmak.

Fransa’daki vasiyetler

Yerleşik veya yerleşik olmayan herkes, son dileklerinin belgelendiğinden emin olmak için bir vasiyette bulunmalıdır. Fransa’da ikamet eden bir yabancıysanız ve herhangi bir vasiyetinizde vatandaşı olduğunuz ülkenin yasalarının uygulanmasını istediğinizi belirtmediyseniz, Fransız miras hukuku otomatik olarak uygulanacaktır.

Fransa'da bir noter ofisi

Uluslararası bir vasiyette, terekenizin, tanınmış varislere gitmesi gereken ihtiyati hacme tecavüz eden kısımlarını bırakırsanız, bu miktarların düşürülmesi gerekecektir.

Vasiyetimi kendi dilimde yazabilir miyim?

1994 yılında yurtdışında yaşayan yabancılar ve Fransız vatandaşları için getirilen uluslararası bir vasiyetname kapsamında vasiyetinizi İngilizce veya başka bir dilde yazabilirsiniz.

Bir Fransız vasiyeti ve biri kendi ülkenizde düzenlenmiş olmak üzere iki vasiyete sahip olmanıza, biri kazara diğerini iptal etmediği veya reddetmediği sürece izin verilir. Bunu yapmayı düşünüyorsanız, önce bir avukata danışmak en iyisidir.

Olaydan sonra değişiklik yapabilir miyim?

Bir Fransız vasiyetini her an değiştirmek veya iptal etmek mümkündür, çünkü yeni bir vasiyet oluşturmak mevcut vasiyeti otomatik olarak geçersiz kılar. Bir Fransız vasiyetini iptal etmek istiyorsanız, holografik bir vasiyet ise onu yok edebilirsiniz. Ancak diğer vasiyetnamelerde noter huzurunda beyanname verilmesi gerekir.

Fransa’daki vasiyet türleri

Fransa’da üç tür vasiyet vardır:

  • Holografik irade (vasiyet olographe): formalite gerektirmeyen temel bir Fransız vasiyeti.
  • Otantik irade (vasiyetname otantik): noter huzurunda düzenlenen ve şahitler tarafından imzalanan bir Fransız vasiyeti. Bu, yaklaşık 150-200 €’ya mal olacaktır (Fransız noter kuruluşu bir resmi noter listesi).
  • Mistik irade: bir sır, bir zarf içinde mühürlenecek.

Fransa’da vasiyetname nasıl yazılır?

Bir vasiyet yazma süreci, ne tür bir vasiyet seçtiğinize ve ne kadar profesyonel dış desteğin gerekli olduğuna bağlıdır.

Holografik Fransız iradesi

Bu, hazırlaması en kolay Fransız vasiyeti türüdür, ancak aynı zamanda doğru şekilde yazılmamışsa geçerliliğine meydan okuması en kolay türdür.

Holografik vasiyetler aşağıdaki gibi hazırlanmalıdır:

  • Hazırlanma yeri ve tarihi açıkça belirtilmelidir;
  • Düz beyaz kağıda siyah mürekkeple el yazısı ile yazılmalıdır;
  • Her sayfa imzalanmalı, numaralandırılmalı ve paraflanmalıdır;
  • ‘Bu benim vasiyetimdir’ sözleriyle başlamalı ve ardından vasiyet edenin adını belirtmeli;
  • Tüm lehdarların tam adları, adresleri ve vasiyetçiyle ilişkisi açıkça belirtilmelidir;
  • Yazılan her şeyin açık ve net olması gerekir;
  • Yürütücülerin ve noterlerin (eğer seçilmişse) detayları dahil edilmelidir;
  • Herhangi bir dilde yazılabilir.

Holografik vasiyetler, vasiyet eden, tayin edilen bir kişi tarafından saklanabilir veya bir bankada veya noterde dosyalanabilir. tarafından da kaydedilebilir. Fichier Central des Dispositions de Dernieres Volontes (FCDDV).

Otantik Fransız vasiyeti

Bu, bir noter tarafından FCDDV’ye sunulması gerektiğinden, yasal olarak en güvenli Fransız vasiyetidir. Ancak noter bir ücret talep edecektir. Süreç, daha sonra bir noter tarafından yazılan vasiyetçi tarafından dikte edilmesini içerir. Vasiyetçi ve iki tanık daha sonra noter huzurunda imzalarlar.

Mistik Fransız iradesi

Bu, içeriği ölene kadar bilinmeyen gizli bir Fransız vasiyetidir. Vasiyet eden tarafından yazılır veya daktilo edilir, ardından bir noter ve iki tanık huzurunda bir zarf içinde imzalanır ve mühürlenir. Noter daha sonra mühürlü zarf üzerinde bir kayıt işareti oluşturur.

Fransa’da vasiyetnamenin yerine getirilmesi ve veraset verilmesi

Birleşik Krallık gibi diğer bazı ülkelerden farklı olarak, veraset izni yoktur ve kimse merhumun terekesini yürütmez. Bunun yerine, varlıklar doğrudan amaçlanan yararlanıcılara aittir. Bu sistem size yabancıysa, araştırmanızı yapın ve nasıl ilerleyeceğiniz konusunda profesyonel tavsiye alın.

Fransa’da emlak değerlemesi

İçeriğinizin bireysel durumunuza bağlı olacağı açıktır ve belirli bir varlıktan bahsedip bahsetmeyeceğinizden emin değilseniz, profesyonel tavsiye almalısınız.

Genel olarak, mülkünüz likit varlıkları (çek ve tasarruf hesapları), yatırımları, mülkleri ve emekli maaşlarını içerir. Ek olarak, bir mülkün resmi olarak değer biçilmesini istiyorsanız, süreci halletmek için bir notere başvurmalısınız, ancak onların ücretini ödemeniz gerekeceğini unutmayın.

Fransa'da bir kır evi

Bazı durumlarda, örneğin merhumun Fransa’da bir mülkü varsa veya arkasında 50.000 €’dan fazla bir mülk bırakmışsa, bir noterle sözleşme yapmanız gerekir.

Fransa’da veraset vergisi

Fransa’da veraset vergisi, alıcının merhumla olan ilişkisine bağlıdır. Genel olarak oranlar şu şekildedir:

eşler

Evli çiftler ve hemcins birliktelikleri içinde olanlar artık Fransa’da veraset vergisinden muaf tutuluyor.

Ebeveynler, çocuklar ve torunlar

  • Vergisiz ödenek: 100.000 €
  • 8.072 €’ya kadar %5 vergi
  • 8.072 € – 12.109 € arası %10
  • 12.109 €–15.932 € üzerinden %15
  • 15.932 € – 552.324 € arası %20
  • 552.324 € – 902.838 € arası %30
  • 902.838 € – 1.805.677 € üzerinden %40
  • 1.805.677 € üzerinde %45

Erkekkardeşler ve kızkardeşler

  • Vergisiz ödenek: 15.932 €
  • 24.430 €’ya kadar %35 vergi
  • 24.430 € üzeri alışverişlerde %45

Dördüncü dereceye kadar diğer akrabalar

  • Vergisiz ödenek: 7.967 €
  • %55 sabit oranlı vergi

Uzak akrabalar ve diğer hak sahipleri

  • Vergisiz ödenek: 1.594 € (engelli ise 159.325 €)
  • %60 sabit oranlı vergi

Fransa’daki mülkünüzü planlamaya ilişkin ipuçları

Fransa’nın miras yasaları yıllar içinde önemli ölçüde değişti, ancak Fransız miras yasalarının memleketlerindekileri taklit ettiğini varsayan yabancılar yakalanabilir. Aslında, Fransız yasaları muhtemelen hala oldukça farklıdır ve varlıklarınızı Fransa’da ve yurtdışında korumanın en iyi yolu, bir noter ve bazı durumlarda vasiyetname yapmak.

Ayrıca, daha karmaşık durumlarda – vekaletname vermek, hediyelerin hayattayken mi yoksa öldükten sonra mı sağlanacağına karar vermek ve bunların düzenli bir gelirin toplu meblağları şeklinde olup olmayacağına karar vermek gibi – profesyonel aramanız gerçekten önemlidir. emlak planlama yardımı! Uzman olmalarının bir nedeni var ve böylesine hayati bir belgede hata yapmak istemezsiniz.

Yararlı kaynaklar

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button